"Mój Dom"
Planujesz zakup mieszkania, budowę domu lub potrzebujesz środków na jego wykończenie? Z nami to możliwe!
Skorzystaj z atrakcyjnej oferty Kredytu Hipotecznego „Mój Dom” – dopasowanego do Twoich potrzeb, z przejrzystymi warunkami i wsparciem na każdym etapie.
Zrealizuj swoje plany mieszkaniowe z bankiem, któremu możesz zaufać.
O promocji
|
Kredyt „Mój Dom” w okresie promocyjnym:
|
O kredycie
Kredyt mieszkaniowy „MÓJ DOM” to kredyt przeznaczony na cele związane z budową lub remontem domu, czy też zakupem mieszkania lub działki budowlanej.
Wybierając kredyt Mój Dom zyskujesz:
- finansowanie do 80 % wartości przedsięwzięcia
- zabezpieczenie kredytu – podstawową formą zabezpieczenia jest hipoteka
- szeroki zakres kredytowania
- możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych opłat i prowizji
- atrakcyjne ubezpieczenie na życie i zdrowie kredytobiorcy
Cel kredytowania
- zakup działki budowlanej, lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej
- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego
- spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym tj. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego, generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów, zakup działki gruntu z rozpoczętą budową
- wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom;
- remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom
- inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
- zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową)
- zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom
- refinansowanie kosztów poniesionych na cele mieszkaniowe (wymienione powyżej)
Oblicz ratę
Przykład Reprezentatywny
Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego „MÓJ DOM” z oprocentowaniem okresowo-stałym
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,47 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 454 666,00 zł, okres kredytowania 204 miesięcy; min. wkład własny: 20%, wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo-stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 7,97 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,65 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M 5,85 p.p.) i indywidualnie ustalonej marży Banku w wysokości 1,80 p.p. Kredyt wraz z należnymi odsetkami spłacany w 204 ratach miesięcznych równych (równe raty kapitałowo-odsetkowe) w okresie pierwszych 60 miesięcy w wysokości 4 075,94 zł oraz 143 w wysokości 4 010,58 zł i ostatnia wyrównująca w wysokości 3 647,23 zł. Całkowity koszt kredytu 376 562,89 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 367 050,57 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu 2% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 9 093,32 zł; opłata przygotowawcza 200,00 zł. Koszt ustanowienia hipoteki 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1) 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 831 228,89 zł. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 01.11.2024r. na przykładzie reprezentatywnym. Przyznanie kredytu przez Bank uzależnione jest od pozytywnej oceny zdolności kredytowej. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego „MÓJ DOM” z oprocentowaniem zmiennym
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7,14 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 510 666,00 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy; min. wkład własny: 20%, wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu 6,91 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M 5,22 p.p.) i marży Banku w wysokości 1,69 p.p. Kredyt wraz z należnymi odsetkami spłacany w 299 ratach miesięcznych równych (równe raty kapitałowo-odsetkowe) w wysokości 3 580,98 zł oraz ostatnia wyrównująca w wysokości 3 237,24 PLN. Całkowity koszt kredytu 563 503,26 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 563 284,26 PLN, koszt ustanowienia hipoteki 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1) 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 074 169,26 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
W okresie promocji, tj. od 01.08.2025 do 31.10.2025 prowizja za udzielenie kredytu 0%.
Kalkulacja została dokonana na dzień 01.08.2025r. na przykładzie reprezentatywnym.
Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Stała stopa procentowa
Kredyt hipoteczny z okresowo-stałą stopą procentową przez 5 lat
Jeżeli chcesz mieć pewność, że oprocentowanie kredytu hipotecznego nie zmieni się przez kolejnych 5 lat (ze względu na zmianę WIBOR), możesz skorzystać z naszej oferty kredytu z okresowo-stałą stopą procentową.
Po okresie 5 lat oprocentowanie kredytu przechodzi na oprocentowanie zmienne, ustalane jako suma stopy referencyjnej WIBOR 3M i marży Banku. Wysokość Twoich rat będzie zatem zależna od wysokości WIBOR.
Masz jednak możliwość utrzymania warunków oprocentowania stałego na kolejne 5 lat jeżeli:
- złożysz wniosek i podpiszesz aneks do umowy kredytu,
- masz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie,
- zostało Ci nie mniej niż 5 lat do końca okresu spłaty kredytu.
Pamiętaj: w okresie obowiązywania 5 letniej stałej stopy procentowej nie będziesz mieć możliwości zmiany oprocentowania na zmienne.
Jeśli masz już kredyt hipoteczny i chcesz zmienić jego oprocentowanie na okresowo-stałą stopę procentową wystarczy, że podpiszesz aneks do swojej umowy bez żadnych dodatkowych opłat.
Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:
- złożysz wniosek i podpiszesz aneks do umowy kredytu,
- masz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie,
- zostało Ci nie mniej niż 5 lat do końca okresu spłaty kredytu (od dnia zawarcia aneksu),
Przy podejmowaniu decyzji weź pod uwagę ryzyka i konsekwencje jakie wynikają z oprocentowania kredytu z wykorzystaniem WIBOR lub stałej stopy.
Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego. Wzrost wartości, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania wskaźnika referencyjnego i zastąpienie go alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym albo wewnętrzną stopą procentową stosowaną w rozliczeniach z klientami mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu.
W przypadku kredytu z oprocentowaniem ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie oprocentowania, wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie bieżącego wskaźnika WIBOR.
Udzielenie kredytu zabezpieczonego hipoteką zależy od pozytywnej oceny zdolności kredytowej.
Przydatne dokumenty
Sprawdź inne produkty z naszej oferty
Kontakt

Odwiedź oddział

Zadzwoń do nas
